商铺分割问题-本人在西安市区有一间商铺，这商铺是住宅底商，房龄10年，已办理房产证，近期想分割出售。该商铺[西安]

本人在西安市区有一间商铺，这商铺是住宅底商，房龄10年，已办理房产证，近期想分割出售。 该商铺原为1间，约100平米，实际使用时分割成2间，现在我想卖掉其中1间，怎么办理相关手续。