您好，我在鑫茂小區买了一套动迁房，房产证要到明年11月才能下来，我是通过中介购买的，也签合同，我是昆-昆山
您好，我在鑫茂小區买了一套动迁房，房产证要到明年11月才能下来，我是通过中介购买的，也签合同，我是昆山集體戶口﹐请问房主取的房產証之后能夠立刻過戶到我的名下嗎﹖ 簽署合同的時候要主意什么呢﹖能否詳細說明一下﹐感謝﹗
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取得房产证之后是可以过户到你的名下的，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多，注意一下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约，签约时约定好房屋的价格，及房子的配套设施等等，第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。所以签署合同时要把双方的权利和义务写清楚，可到公证处把你们签约的协议、合同进行公证一下，注意防患于未然。
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答: 最好去公证一下，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多，通常表现在：房价上涨容易诱使卖方违约；买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益；交易时间过长，则许多不可预见的...
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