关于南阳拆迁的具体补偿方法
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一)协议补偿 1、对持有产权证砖混结构房屋的补偿：基准价750元平方米×区位调节系数(1.08)=810元平方米。 2、对于确属原有老房，一、二层房屋面积未办理产权手续的砖混房屋，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后，按810元平方米减去74元平方米(办理规划证、房产证等费用)计算，应补金额为736元。 3、对于确属老房一体建成的三层以上房屋，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后，按照建筑成本价给予补偿，不再享受其他任何补偿和补助。 4、涉及村、组集体房产的补偿，根据实际状况，按照标准减去折旧进行补偿；租赁村组集体土地进行加工、养殖、休闲等的房屋设施，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后给予建筑成本价减去折旧进行补偿.
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