紫园(恒隆豪苑)收房遇阻(中山)
本人12年在紫园购置商品房一套。 签订合同14年收房。 但因开发商一直未能拿到综合验收合格认证,我拒收房也不敢装修入住。 三番两次前去了解情况,均未有积极反馈。 一直拖延至17年,通过了解得知小区获得综合验收。 但当本人想要收房时,对方物业却要求补交约定交房以来的物业管理费,并且毫无商讨余地,把事情描述为即便没有正常综合验收他们也一直参与物业管理工作。造成多次前往协商沟通均告失败。 本人观点如下: 1. 因开发商原因小区未能获得综合验收与业主(包括本人)无关 2. 小区未能及时完成楼盘验收,影响业主正常收楼,原本应该业主要求开发商赔偿,而不是开发商通过物业无理收取未收楼业主物业费。 3. 开发商应主动协调业主与物业之间关系,而不是躲在一边避而不谈,让业主左右为难。 4. 本人接受物业从开发商完成综合验收后收取物业费,但必须配合业主正常顺利地完成收楼工作。尽到他们应尽职责。
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