房屋的土地证的办理问题
我们在1999年购买了一处农民住房，当时只办理了房产证和契证，因为不知道还有土地证这一回事，就没有办理，以为这样就完成了房屋的交易。等到后来村民们都在换新的土地证，这才发现我们没有，就到相关部门去打听，打算补办土地证。但是他们答复我们的是，我们当时购买的房子说是应拆而未拆的房子，就不能办理土地证。我们就很奇怪，当时我们购买房子时村干部们也都是在场的，作为证人，而且我们也还缴纳了土地出让金的，怎么就不能办理土地证了呢？这事就困扰了我们十年了。恳请你们的帮忙，像我们这种情况能不能办理土地证？谢谢。
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按照法律规定农村住房不得对外出售，不知当时你是如何进行交易的，土地性质是国有还是集体的，有些地方是先征收再办手续，土地的变更没办下来，土地证当然也就无法办理了。
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