原解放前好老私房-原解放前好老私房，在92年城市改造中在原址进行产权交换，变成我产权人向开发商购买安置房，由开发商出具购房发票，当时颁发了产权证，但一直没有土地证，去年领到不动产权证书，但土地性质是国
原解放前好老私房，在92年城市改造中在原址进行产权交换，变成我产权人向开发商购买安置房，由开发商出具购房发票，当时颁发了产权证，但一直没有土地证，去年领到不动产权证书，但土地性质是国有建设用地划拨，现我要转让该房，产权交易部门说要先办出让交土地使用权出让金，。我认为以前私房是完全产权，现在怎么变成受限产权了。请问如何办？
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