青岛房产证过户费用怎么收取?有高手清楚吗?
青岛房产证过户费用怎么收取?谢谢
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一.过户费用契税:房价*2%(个人首次购房90平米以下1%,144平米以上的4%)个税:房价*1%(过户后退还40%)营业税:144平米以下的普通住宅,房产证下发时间不超过两年的收取差额营业税(原业主买进的价格减去现业主买进的价格)*5.5%.过户后退还144平米以下的普通住宅,房产证下发时间超过两年的免收营业税。144平米以上的普通住宅,房产证下发时间不超过两年的收取全额营业税(房价*5.5%)不予退还144平米以上的普通住宅,房产证下发时间超过两年的收取差额营业税(原业主买进的价格减去现业主买进的价格)*5.5%不予退还交易服务费:6元平米工本费:80元二.按揭费用评估费:评估价*0.5%按揭服务费:贷款额*1%抵押服务费:贷款额的千分之零点八抵押登记费:80
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