您好!我是去年买的期房,今年9月交房,如果我现在卖掉,涉及的相关费用有多少?房产证是否可以直接办卖方的? 谢谢!-昆山
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首先你的房产证不可以直接过户给对方(除非开发商同意给你办理),有贷款的话必须要还完贷款可才可以交易。交易的话要缴纳:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的差的20%个税。过户费用房产证费6元平米+80元本,土地证过户费3元平米+18元本。具体交易时房产交易中心人员会详细说明的。
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