你好:我买了一套动迁户房,想出手房产证未满二年,当初过户时中介说动迁户房没有发票,我现在卖没发票营业税怎么算差额-昆山
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根据财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 对于您所提到的发票丢失的问题,在个人所得税中有相关规定所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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答: 不办房产证过户有什么风险, 房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,经...
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我是通过中介买的二手房,原房产证上是1栋过户后变成3栋,本来才有2栋房。我这个情况怎么办、
答: 这个问题你得问下中介公司。
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经中介全款购买二手房,过户当天能拿到房产证吗
答: 你好 不可以 过户后需要两到七个工作日才能够
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卖方房产证正在从老公转到老婆的过户中,我在中介手上签了这一套房,并付了两万元定金,请问这份协议有效吗
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通过中介买了套民房只有房产证给我但不能过户,请问如果遇到拆迁,会陪到钱吗
答: 民房还有房产证吗,应该是小证吧,国家不认可的证