认购金的问题-你好,我在2005年向一房地产开发商认购了一套房子(筹建中)并交了两万圆认购金,但没有签认购协议。开发商给我开的收据(郑州)
你好,我在2005年向一房地产开发商认购了一套房子(筹建中)并交了两万圆认购金,但没有签认购协议。开发商给我开的收据上注明了房子的位置,楼层。但开发商在05,06年只通知交认购金达到十几万的买房户并签订了购房合同。而不和我们签合同,多次协商他们也不签,现在房子都入住了。开发商只同意退回认购金,我们应该怎么办?
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您好,按照法律规定开发商有按照约定和您签订正式购房合同的义务,如果开发商拒绝的话,您可以要求其双倍返还定金,并且承担违约责任。您也可以要求其和您签定正式的购房合同。如果拒绝,可以通过诉讼解决。
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把开发商的承诺写进补充协议有效吗?
答: 有效,因为补充协议和合同是同等的法律效力。 许多开发商在售楼时,为了房屋更好销售,会向买房者许诺一些好处。比如赠送面积、停车位、物业费收费优惠、赠送面积等。光听开发商口头...