维修基金应何时收取？_太原

万科紫台，要求签合同时交维修基金，不交不签合同，但是房款全款己支付。 记得以前是在交房、交钥匙时才收这个费用。紫台销售人员说有文件，但不清楚是什么文件。 这个维修基金在签合同时交，是不是合理？ 能不能说是不交就不签合同？ 还有这个款是否应该由开发商收？