房产解压有关问题-最近我在南京看上了一套2手房，当即交了10万的定金，并在中介签订了购房协议，规定违约赔10万，交了中介费房主告知房屋要有贷款要解压，于是我首付给房主房款40万，有收条。现在有2个疑虑
最近我在南京看上了一套2手房，当即交了10万的定金，并在中介签订了购房协议，规定违约赔10万，交了中介费房主告知房屋要有贷款要解压，于是我首付给房主房款40万，有收条。现在有2个疑虑望行内朋友解答：1.南京中国银行房产证解压是不是每个月只有在10号到20号之间才可以申请？2.如此操作有什么风险？谢谢！我有中介合同和收条啊
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二手房三方协议签完,贷款下不来,定金中介费能退多少费用呢？谁能说说呢？
答: 定金不退，中介费不退这是基本的，如果给对方造成了实际损失的，对方可向你要求赔偿损失。另外看看合同有没有特殊约定的违约责任。
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近期于中介处购买二手房并签订了购房协议,故要求解除购房合同并且以房主不退还定金缘由扣留一部分中介费。(合同上注明在一定日期内贷款下...
答: 定金罚则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定...
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无书面协议数额和交费日期。但我考虑中介费用应该在办理过户前交齐,否则中介不给我过户(购房合同及贷款资料都在中介那押着不给)
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和中介签了合同中介费我给他了贷款不想要他办理，想自己去办理算不算我违约
答: 不算你违约，但是你给的中介费不好退
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签订了三方协议。也没签贷款合同，我方与中介公司协商中介费用。