全部1个回答

• 
  * 热心网友

  出现以下八种情况，购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8.合同中约定的其它退房条件出现时。 综上，看你的总总面积多少，0.05平米是在合同约定面积的正负3%范围内，合同都会有条款约定的，如果低于合同面积会退回你差额面积的钱，如果是高于合同面积，在3%以内的是需要买受人按当时的签约房价补足差额给开发商；如果你对面积有疑问聘请第三方做检测；合同的约定的面积是大概，不可能完全盖得一样；不过对于0.05平米也真是醉了；测量时小手一抖就多个这个面积吧；

  2018-09-21