房地产分销如何运营 需要必备那些条件 具体的成本费用有什么 谢谢啦
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做分销代理的业务很好接。很多开发商巴不得你去给他做分销。至于自己的条件,参考下面:1你要有一个营销团队,至少在5到10人。最少准备3到6个月的资金。15万以上了。2根据代理的楼盘情况考虑是否租办公室,条件可以的话,就租一个,很多都是租小区的,如果是代理外地的楼盘,客户来访少,每周约好看房发车地点,就不需要太好的办公室,组个小区房,员工有地方呆。3营业执照什么的找投资担保公司办一个,很简单的。50万的营业执照大概费用不超过5000元。4广告单页由开发商提供,看房车费可以公摊。5自身承担费用:工资,电话费,办公耗材费用的了,不会很大。6简单的布置好就可以联系开发商,去洽谈了,找准项目,前期建议做一些商业地产,佣金在6%左右,每个月买个3套左右,就能有很大的盈利了。佣金很高的,不要做,难度和风险比较大。不要做本地的,切忌!找周边地级市的,然后在你本地卖,开发商要选口碑比较好的,佣金能及时拿到。以上是最底限了其余的靠你自己领悟了,房地产没有那么难搞,很多地产大亨都是从小团队做起来的,只要实际行动到位,基本都能赚钱。没有什么专业性可讲,这一行不能纸上谈兵,你做了就懂了。
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