想退房怎么办？-三年前购置一套房，贷款手续已办理并按揭交了两年的房贷，开发商已超出交房期两年任然未交房，而且现在楼盘一直未建好，(郑州)

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  j****8 热心网友

  您好，如果开发商违约达到合同约定的退房条件的，买售人可以要求解除商品房买卖合同退房，商品房买卖合同解除后，开发商应将买受人缴纳的房款退还买受人，并赔偿买受人的损失，对于剩余银行按揭贷款，由开发商归还。

  2018-09-21