公房分割转卖问题-您好.我有一个问题:一家公司,公房有商铺,有办公用房,整房分割向外销售,签牵合同时,发现:1) 合同是自定的转让合同. 是否(郑州)
您好.我有一个问题:一家公司,公房有商铺,有办公用房,整房分割向外销售,签牵合同时,发现:1) 合同是自定的转让合同. 是否合理?2) 只有土地证,房产证还没有办出来,等房产证办出来,会办理分割个别房产证.总时间是180天.现在要求买方交全款.我敢交款吗?3) 备案时间是180天. 合理吗?4) 公房分割转卖,需要何必须条件,可以上市进行?5) 交款后只能得到收据,暂时没有发票.合理吗?万分感谢.王先生.回复
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该公司楼房是否具备对外销售的条件，由于该公司具体情况不祥，不好判断，建议你到房地产管理局对该公司的楼房是否具备对外销售条件及能否办理房产证，作祥细咨询。
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洪先生委托中介公司转卖商铺，中介公司没核实清楚，就将商铺转卖给陈先生，陈先生签订合同，交了定金并付
答: 你好；中介公司在此案中是居间合同法律关系，依合同法相关规定，中介公司要承担赔偿责任。------钰锦律师事务所-----张东垣律师
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洪先生委托中介公司转卖商铺，中介公司没核实清楚，就将商铺转卖给陈先生，陈先生签订合同，交了定金并付
答: 原来的房东要有土地证或先补办后才能过户给你。一般你不能直接补办土地证
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买了套商铺，合同、发票、房产证都没下来，我想转手，售楼部会让我转卖吗？
答: 您好！房产证没有下来，转手是比较麻烦的，需要到房管局撤销备案，撤销备案是非常麻烦，一般情况下，售楼部是不愿意帮助业主办理这样的手续。
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洪先生委托中介公司转卖商铺，中介公司没核实清楚，就将商铺转卖给陈先生，陈先生签订合同，交了定金并付
答: 原来的房东要有土地证或先补办后才能过户给你。一般你不能直接补办土地证
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商铺只有合同，一直没办产权证，没准备转卖，可以吗？
答: 您好，建议您办理产权证，因为以后如果商铺拆迁或者赠予转让都需要产权证。
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客户已经签合同下定金2万，然后想转卖这间商铺，要走什么程序？_南京
答: 实际上客户现在不想买了就已经是违约了，您如果能接受他转卖的话可以约定个具体时间给他，如果规定时间不能出售就追究客户的违约责任