关于房产证面积的相关问题，请知情人士解答，谢谢！
我买了一套房子，房产证上的建筑面积为136㎡，房产证后面带有“附记”，其内容为：阁楼面积62平方米，车库面积8.5平方米。想问一下以下问题：1、阁楼面积算不算在房产证里面？2、缴物业管理费时该不该算上阁楼面积？3、阁楼要不要缴纳30元㎡的维修基金？
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