首套房认定额度超过房屋总价50%的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告。请问这个评估报告要去哪里弄，我买的房子总价199万，贷款110万，超过50%了。谢谢。您好，我想咨询一下首套房认定的问题

您好，我想咨询一下首套房认定的问题，婚后夫妻一方（简称A）通过商业贷款购买一套住房，并单独拥有，配偶签订产权放弃协议书。商业贷款还完后，A将房屋过户给其亲弟弟，A名下无房。后期A及其配偶想通过公积金贷款共同买房，请问算不算首套房？谢谢。