公产房的承租权、出租与产权变更

： 我和父母一直居住在一套公产房内，母亲已经去世，父亲已经下病危通知书，我想咨询一些事宜，因为我对公产房的概念不明确，所以请仔细解答。 1.公产房户主为父亲，且母亲去世，户口本就我们3口;公产房本上户主是我父亲的名字（我家房屋是10多年前拆迁的，新房屋是回迁房）， 会不会存在该房屋在房管局的档案中户主是别人（爷爷或奶奶），而房本却写的是父亲的名字？有没有这种肯能性？ 2.父亲还有2个妹妹，结婚后户口已迁走，没在户口本上，没有在该房屋居住过； 3.身为独生子，今年本打算结婚，且已有一套自己的私产房； 4.我现在仍然还居住在我父亲的公产房内； 【请问】： 1.我已经有一套私产的条件下（贷款买的房），还能成为该套公产房的第一承租人吗？更变承租人的时候会不会查我名下所有的资产，包括房产呢？ 2.如果父亲死亡后，用不用挣得姑姑的同意，才能变更承租人名字？姑姑应该没有承租的权利是吧？ 3.如果在没有变更承租人的情况下，我想出租父亲名下的公产房，我是共同居住人，有没有出租的权利？出租该套公产房有没有风险？ 4.如果父亲死后，我把这套公产房按正常手续（承租人死亡）变更承租人为我，还用收取什么费用吗？