在深圳链家地产上买2手房，该房的特点满五.
在深圳链家地产上买2手房，该房的特点满五年唯一不用交个税，中介也核实了，签了合约并办理了银行贷款，但是在过户的时候卖家以老婆不愿意过户为由，所以不能按满五年唯一的标准，让我承担交付个税。并且签订的合同上写贷款下来后5个工作日内完成过户，今天已经逾期了?请问我遇到这个问题如何处理？
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