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  中国银行常州分行关于7折利率尚未出台，可参考: 昨天，常州交行正式对外公布存量房贷7折优惠细则，利率调整原则上截止到2月28日。据悉，这是自1月2日工、农、中、建4大国有行宣布存量房贷7折优惠以来，本市首家对外公布该政策申请细则的银行。 翻开常州交行的对外公告，申请的门槛限制有2点。 一是，季度日均金融资产3万元以上(包括3万元)或个人住房贷款合同金额10万元以上(包括10万元)。 【注解】2条限制满足其一即可。一般而言，存量房贷款大致都在10万元以上。低于10万元的那部分顾客，说明离还清贷款已无多时日，两者房贷利差已不多。若依然准备申请7折房贷，顾客仅需在交行拥有3万元的存款、基金等即可。 二是，对当前住房状态为现房但仍由开发商(常州市房屋担保置换有限公司除外)担保的，必须办妥抵押登记后受理调整利率申请。 【注解】期房一旦交付成为现房，贷款人本身就需将房产证等抵押给银行，因而这条“门槛”基本不对房贷者设限。 当然，无不良征信记录、2008年10月27日之前且执行0.85倍优惠的房贷……这些硬性“门槛”是申请7折房贷的基础。据常州交行信贷科负责人吴学科介绍，总行规定，原则上7折存量房贷仅面向优质客户，但常州交行的房贷顾客凡满足上述条件，一般均可享受7折的上限优惠。 据常州交行统计，此次存量房贷利率调整将涉及3000多位客户，现已有100多位客户提出申请。其他客户如想申请，可携带身份证及贷款合同前往原经办贷款支行办理利率调整手续。整个调整手续，客户仅需与该行再签定一份补充协议，无需再交纳任何费用。

  2018-09-23