那出售二套房子的营业税和土地增值税又是怎么计算的?谢谢。_南京
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二手房买卖过户需要交营业税 （税率5.6%房子满五年且小于144平免交。房子大于144平满五年差额的5.6%，不满五年全额的5.6%） 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 此房满五年不唯一） 契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 小于90平1% 大于90平小于144平1.5% 大于144平3% 二套房不论大小契税3%）
相关问题
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那出售二套房子的营业税和土地增值税又是怎么计算的？谢谢。
答: 你的问题没有说清楚，你的面积很重要。要是144平方米以上含144平方米，营业税是全额的5.6%，要是小于144平方米，满5年就没有营业税了，土地增值税是含在5.6%营业税...
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出售第二套房要交营业税吗？
答: 出售第二套房不需要交营业税，相比满五的住宅房主会多缴纳一个个税，现在市场是房主净得，个税多由买房出。
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出售第二套房要交营业税吗？
答: 出售第二套房不需要交营业税，相比满五的住宅房主会多缴纳一个个税，现在市场是房主净得，个税多由买房出。
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出售第二套房要交营业税吗
答: 出售第二套房是需要缴纳营业税的，营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。除此以外还需要以下几种情况：1、...
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你好，我想咨询一下就是我有一套在奥体旁的商住两用房，06年的房，现在如果出售需交哪些税，面积为45点几平方米。能不能享受二套房营业...
答: 关于营业税“5变2”何时执行、时间计算等在南京执行的具体细则，仍需等待南京当地部门出台进一步的政策。
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小区住宅楼一楼车库出售,上营业税和土地增值税吗
答: 需要，车库税费,主要和商铺的税费是一样,主要是看征收盈利部分的。差额营业税(卖出价-买入价乘以5.65%);土地增值税(卖出价-买入价-当年买进的契税-差额营业税-折旧费...