不收房是否违约？-星城国际小区在交房时，其不能提供房屋质量验收合格证及竣工验收备案表。而且物业收费一级又拿不出政府批文，我现在拒绝(郑州)

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  z****9 热心网友

  您好，关于房屋交付条件应当按照合同约定执行，如果合同约定以提供房屋质量验收合格证及竣工验收备案表的，开发商有权提供，否则购房人有权拒绝接受房屋。没有该约定的，房屋具备交付条件并且开发商提供《房屋使用说明书》和《住宅质量保证书》的，房屋可以接收。 对于物业不具备相应资质而收取费用的，业主有权拒绝并有权到物价部门进行投诉。

  2018-09-23