办理一手房贷款（附流程图）

我户口在外地，原籍是淮安，现在想在淮安按揭买个房龄5年的二手房，将来退休了可以回去老家。现在贷款的时候有几个问题不知道怎么办。请大家帮帮忙。 1、以我个人名义贷款，我和我丈夫在外地工作了很多年，有固定收入，有公积金，是事业单位，从前买房没有贷过款，买这个二手房属于首套住房。我在淮安也有投资，是一个小企业的股东之一，也有纳税证明，但是户口不在淮安，贷款好像有难度？ 2、以我儿子名义贷款，我儿子是现役军官，在浙江宁波服役，军官就是说没有户口，只有军官证。不在淮安服役，贷款好像也有难度？ 以上就是我的问题