商转公个问题：1、二手房商转公必须通过置业担保有限公司吗？2、符合抵押变更的条件有哪些？，我第一套房没有贷款，第二套房有商业贷款，还款近两年了，现在转公积金贷款【潍坊】
，我第一套房没有贷款，第二套房有商业贷款，还款近两年了，现在转公积金贷款，我选择“先贷后还”的方式，请问公积金贷款利率是按一套房计算呢还是按二套房计算呢？
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