想买房,清楚一下建筑面积100平米使用面积多少?
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实际使用面积要按以下公式计算:1、使用面积=建筑面积—公摊面积2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率通常砖楼87%小高80—85%高层70—80%)通常多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%上下,100平方米建筑面积,使用面积在85上下。高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%上下,100平方米建筑面积,使用面积在70上下。
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#宣城香江金郡#【提问】建筑面积116.32,套内面积89.91,可是买房的置业顾问告诉我,室内可使用面积是106,请解释。。。。
答: 您好,您可以到售楼处来,我们会根据您的情况给您个满意的答复,祝您生活愉快!
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高层的使用面积一样吗?买房应说建筑面积还是使用面积呢?
答: 建筑面积1、签订商品房买卖合同和办理房产证时,都是建筑面积。2、建筑面积包括套内面积和公摊面积。套内面积包括使用面积和内墙体面积等。一般多层的套内面积在85%左右,高层的...
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买房公摊面积算墙体面积吗?买房是按建筑面积算,还是使用面积算?
答: 这两种方法都是可以的。根据建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本规定:1、按建筑面积计算:即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。2、按套内建筑面积...
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【华怡居】 买房按建筑面积还是使用面积计算?
答: 您好,买房算建筑面积来算价钱的。
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买房算建筑面积还是套内使用面积计算?
答: 基本都是按建筑面积算的
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买房公摊面积算墙体面积吗?买房是按建筑面积算,还是使用面积算?
答: 这两种方法都是可以的。根据建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本规定:1、按建筑面积计算:即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。2、按套内建筑面积...