开发商迟迟交不了房，按照合同上写的现在已经超了一年多了，我现在如果要求开发商
你好，我在延安市买了一套房，可是开发商迟迟交不了房，按照合同上写的现在已经超了一年多了，最近工地又因为开发商资金问题没有到位而停工了。我现在如果要求开发商退房的话，能拿到钱么？或者开发商在西安好像有建好的房子，如果我要求把延安的房子退掉然后换成西安的房子，补差价的话可以不？那种方式开发商更容易接受？
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