公积金贷款资格和额度查询里面是否算错了[上海]
本人公积金余额46000元,老婆公积金余额54000元,我每月交公积金560元,老婆1032元多,打算购买的房子是1997年竣工的,购买首套房, 为什么在公积金贷款额度试算中算出来是90.8w,在公积金贷款资格和额度查询却算出来是100w, 公积金贷款资格和额度查询里面是否算错了?????
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贷款额度不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 按照你的月缴存额,则您的工资基数是4000,按照上述公式计算得出您只能贷40.8万。 由于公积金网不是认定机构,具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
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