组合贷款首付问题： 老公婚前有一套房，如果购买黄山湖公寓86平小户型，组合贷款首付比例最少多少？首付必须付完现_江阴

老公婚前有一套房，如果购买黄山湖公寓86平小户型，组合贷款首付比例最少多少？首付必须付完现金然后才能贷款吗？具体怎样一个支付及贷款流程呢？问题较多，麻烦了。