上海二手房交易税费怎么计算？
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上海二手房交易税费：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%；
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