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  二手房过户，需要先到房管部门指定的评估公司，依据住房面积，周边房价，折旧，装修等因素，给出一个公道的评估价，所有过户税费，依据这个价格计算和缴纳，住房评估费是住房评估价格的千分之6。契税，规定买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%如1二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税是3%，

  2018-09-28