下杭路下穿通道-八一七中路，下杭路，达道路路口，建议修建下杭，达道下穿通道，方便东西向车-福州

一楼架空层的店面收入是属于业主的还是物业的？物业向我们业主收取维修基金的钱，电梯的维修费用和购买水泵的费用要我们业主承担，据我所知应该由维修基金出钱，这个钱是否该我们业主来出？