改变土地性质，如何计算需补交的土地出让金？
现在一块地是事业单位划转卖给个人的，土地使用证的性质是：私有，用途是：奶牛场用地。现在需转成商业用地，自己开发，请问办理程序？如何计算补交的费用？
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这种情况需要经国家土地管理部门同意，而且要进行公开招标拍卖，并交纳土地出让金。
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答: 小区70年产权，不用交土地出让金
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【旗山苑】 有土地出让金嘛。
答: 具体详询闽侯房管局处
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答: 这个要看买卖双方协商的哦
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【麒麟紫荆城锁石苑】 拆迁房是要交土地出让金的，是吧？
答: 您好，是不需要交土地出让金的
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土地出让金多少钱
答: 关于土出，各区域不同，在时间上也有区别，现在的价格到了2023年1月1日还持续上涨。
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【长安锦尚城】 非税和土地出让金一个平方是多少钱
答: 这个是出让地，不会教非税的