房屋漏雨没人管-房屋漏雨没人管：我是富强小区的住户，因我住在最顶层，现在房屋漏雨严重，找物业好多次，物业都[平凉]

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  * 热心网友

  ：您好！现就您反映屋顶漏雨一事答复如下：根据《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）文件第四十条“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”及第四十一条“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”的要求，如果您的房屋屋顶漏水在保修期限内，请联系开发商责令施工单位进行保修。根据第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”要求，竣工验收由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收。

  2018-09-30