购置新房，签订合同时合同上写的是住宅，但是最后银行房贷备案时，开发商说该房由于日照问题，要更改为公
07年12月，在成都购置一90M2住房，签订合同时合同上写的是住宅，银行贷款迟迟未通知我放款的事宜，我联系银行，才知道原来开发商后来发现那套住宅由于冬季日照不足，需要更改为公寓，银行无法备案所以一直未能放款。还请问律师，对于开发商的这种行为，我能要求退房，索赔吗？不知道成都哪的律师能受理这类纠纷？
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这种情况不可能有
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不可能！房产商要建设楼盘必须先去报建的，报建内容是什么以后盖起来就是什么，一般情况下是无法更改的！如果说签合同时写的是住宅，后来又改为公寓，那是骗人的，没有这个可能。如果是真的话，那国土局和建设局那都违法的！有可能吗？！而且，发展商既然签合同是住宅的，现在有没有书面的通知说更改成公寓，如果没有的话，银行怎么知道？什么时候知道？这都是无法解释的。如果开发商一早就知道而不通知业主的，那就是故意隐瞒，可以告其违约！不过有个事情我也想不明，07年时什么概念！都三年前了，现在才贷款？我都糊涂了。
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你说你买了房拖着没办房贷可是我却和开发商签了合同自付上首付签了合同起一月内提供银行办理房贷所需证.
答: 上浮百分之五我想
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答: 您好，因为中间需要走备案流程，会需要一些时间，后期应该也会有负责您的置业顾问会通知您领取合同
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答: 只能与开发商合作的银行贷款
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现在新房贷款一定要在开发商指定的银行贷款吗？刚问了华夏之心的销售，说只能在邮政银行贷款，而且首套上付20%。杭州——杭州
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我5月10号申请的房贷，当时签了购房合同，但上面没签日期，现在房贷还没下来，开发商说银行审核了资料，还在等待批？——南京
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2009--12--26日我在天鹅湖花园购买了18栋一套新房源，可至今房贷不能放款，问银行他们说问题在开发商还有手续没办好，请问是...
答: 具体情况请咨询发放贷款的农业银行。