购买回迁房-您好！我看好一套南二环金盛国际家居对面的小台高层回迁房，卖房人目前手里只有“回迁证”，他承诺[呼和浩特]
您好！我看好一套南二环金盛国际家居对面的小台高层回迁房，卖房人目前手里只有“回迁证”，他承诺如果购买房子，能把“回迁证”的名字变更成我的名字，这样后期就可以正常办理房产证，对此我有几下几个问题想咨询：1、把“回迁证”变成我的名字手续是否合理、合法，后期能正常给我办房产证吗？2、购买此类回迁房，我还应该注意什么？存在什么样的风险？我能不能购买？3、我看到之前有其他人咨询此类问题，你的回复是“小台的房子是集体土地并没有上土地的收储，这个小区并没有开发公司的手续，只能是本村村民购买，外地人购买办不下房产证”，如果是这样，为什么他们能变更“回迁证”，如果我购买了这个房子，对我的权益有什么损害？我们买一套房子不容易，也很担心以后没保障，所以提出的问题比较长，谢谢！
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您好。回迁证在产权登记中并不是主要材料。您改了回迁证并不代表您可以办下房本。说句严重的回迁证只是个开发商和拆迁公司的内部材料。所以改它并不难。这个项目是集体土地外村人不能够买的
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回迁房现在还不能办房产证，怎么发布卖房信息？
答: 一般是可以办证的，但是速度会很慢。
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我家的是回迁房，原始会签协议七年了，如果卖房会有这部分税费么？
答: 这个跟回迁多久没关系，税是在有房本时产生的，税收多少取决于房本年限，双方有几个房本的房子，有房本的情况下房不满两年过户给买家是有税的，
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卖房，回迁房不过2年，怎么收费！
答: 看你的回迁手续，如果回迁手续过两年了，就正常交易没有营业税了
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你好！我家住在御景苑回迁房上坡呢里，没有房本，卖房子能过户吗
答: 没有房本的房子只有房本下来以后才可以过户，如果想进行买卖，可以走法判或者公证流程，回迁房就只能法判
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买了回迁房,到能办到证的时候卖房违约了,能打赢么[合肥]
答: 有签订合同就可以
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【融创·四季印像】 回迁房那片区域也叫四季印象？那以后挂中介他们卖房子比我们买的都要便宜
答: 首先声明我不是这个小区的，就是路人，但实在看不下去了，你们问有没有回迁得，好像你们比别人高一等啊，确实啊你们买这的房子比他们贵很多，心里不平衡啊。回迁户就得受你们歧视么？