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  2****9 热心网友

  您好，根据您所述，由于您配偶公积金只汇缴了两个月，因此不符合公积金贷款条件。 （1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； （2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； （3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； （4）不高于最高贷款额度。 贷款额度取上述四项方式得出的最小值为贷款额度，但是由于部分因素（如账户余额等）会有所变化，故最终贷款额度是以受理网点审核为准。 若您符合住房公积金贷款购买首套房或二套改善型住房的普通住房，一个人最高贷款额度为50万元，有补充住房公积金的为60万元；若符合住房公积金贷款购买第二套改善型住房的非普通住房，一个人最高贷款额度为40万元，有补充住房公积金的为50万元。

  2018-10-01