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  x****4 热心网友

  您好！赠予过户与个人卖买过户没有大多的区别，过户时需要双方身份证，房屋所有权证，本人到场就可以。二 手 房 调档费：150元(存量房)或80元(房改房) 评估费：评估价的0.5% 契税：评估价 的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收) 交易费：建筑面积3元㎡ (存量房) 建筑面积1.5元㎡ (房改房) 印花税： 评估价的1‰ + 5元 申请：80元 土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 营业税：评估价的5.55% (房本发证日期在5年以内) 个人所得税：评估价的1% (房本发证日期在5年以内) 注：1.房改房：单位福利分房再次上市交易。 2.存量房：商品房再次上市交易。 3.土地出让金，只有房改房征收，存量房不征收 。 4.办理继承过户，不征收契税、个人所得税和营业税。

  2018-10-01