关于中介及土地证-我委托中介公司给我找房了，房子找到了，我也和房主签订了购房合同，但后来发现房子没有土地证，这种情况能否交易，如不(郑州)
我委托中介公司给我找房了，房子找到了，我也和房主签订了购房合同，但后来发现房子没有土地证，这种情况能否交易，如不能交易，中介公司收我的中介费是否能退谢谢
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根据法律规定，我国房地产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房地产转让时也应向房产管理部门和土地管理部门申请变更登记、更换证书。 郑州市目前只有房产证尚可以交易，但您应到该房屋所在地的区国土局查询一下，看您以后能否顺利取得该房屋的国有土地使用证。 根据有关规定：中介服务未成功的，应退回预收的中介服务费，但由于委托人的原因造成的除外。
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