管线漏水 物业不管吗
我家07年在 山东威海乳山银滩旺海山庄买了房子是3楼 至今期间去过3次每次就住几天 当旅游了 2015年6月又去了住了一个多月，发现卫生间，卧室墙壁掉皮，又湿气，又发现楼道同样的现象，就问了物业当时物业没有管说没事，到了7月25日后 又去找物业因为发现 房屋有裂缝了，物业来看后 又联系了2楼的房主，要求2楼的把钥匙邮寄过来检查房屋，物业告诉我家说由于你家漏水可能导致把楼下家泡了，所有赔偿由你家赔付，我就纳闷了 这么多年 根本没怎么住这房子 这次管线漏水而且也不知道哪里漏物业就这样说，我要求物业找相关鉴定部门来砸墙 检查水管线，到底是我家能把管用用破还是质量问题 物业又不吭声的走了。。我家的房子是买来就是精装修，从来没有私自装修和动管线，请问这样的问题我们该怎么办？？
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你好，看了你的问题。个人认为首先该房子是2007年至2015年已经过一般管线两年的质保期了（看了题主的照片应该是卫生间的，实话实说，即使卫生间有五年的防水保质期，按照题主提供的时间点算的话，也是超过质保期的），如果维修的话需要业主自己承担的，另即使在保质期内，也是开发商负责售后维修的，物业只是起协调作用。第二，物业提出可能你家漏水导致2楼被泡，个人觉得首先应当找到漏水原因再做定论，有些漏水情况很隐蔽的，譬如，我就遇到过是伸缩缝的原因引起的。建议先查明原因，再同物业及2楼协议赔偿事宜。希望能帮到你，谢谢。
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