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  * 热心网友

  您好，根据您所述，可将冲还贷方式变更为年冲，年冲是指在每年的指定月份（4月或者9月，选择离您办理业务最近的一次）一次性将您的个人住房公积金账户余额冲还贷款余额，冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额。但需要注意的是，每个月都需要把现金存入指定的还款账户中进行还款。另外，如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。 您可以通过缩短贷款年限来提高每月的还款额。如想缩短贷款年限，您可采取部分提前还款的方式操作（年冲也相当于每年办理一次部分提前还款），即在还款满一年后，您可部分提前还款，提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额，还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，但具体能缩短到几年，需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。详情建议您可以向上海市住房置业担保公司咨询：http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwddbgsindex.html

  2018-10-02