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  * 热心网友

  网友您好！留言收悉，现将您反映的问题回复如下：1、土地使用性质和产权问题。福居花园开发商与政府有关部门多方接洽，土地使用性质已变更为商品住宅楼，土地使用年限变更为70年，相关手续办理完成后将同全体业主统一办理变更手续。2、房屋延期交工与违约金赔偿问题。住户可根据购房合同中约定条款向开发商要求赔偿、协商解决或通过诉讼程序解决。对于合同中协商的退房一事，由于客户已办理个人住房商业贷款和住房公积金贷款，且房屋已办理备案登记和抵押，无法办理退房手续。3、质量问题。福居花园开发商已要求施工单位进行了返工及修补，现已达到合格标准。相邻两户门间距问题，是由设计院设计决定，在未征得设计单位同意的情况下施工单位严格按照设计图纸施工。4、楼间距问题。楼间距由设计单位设计决定，施工单位严格按照设计图纸施工，若住户对此有疑问，请与开发商联系。

  2018-10-03