关于公积金贷款利率州市房屋档案馆开具的《温州市区个人家庭住房登记情况查询结果》，证明了我在温州市区仅有刚刚买下的一套房子。目前，我在市区工作（公积金在温州缴），我老婆在苍南工作，但两人户口都还在苍南。
我2012年在合肥市庐阳区使用公积金贷款购房（金都华庭小区、公积金贷款5年），2012年11月份起开始还款。2014年央行降息后，我的还款记录显示2015年1月份开始还款额度有所降低。2015年3月份后央行又连续5次降息，为什么还款额度没有降低？商业贷款一般都是在降息次月就有调整了，公积金贷款购房利率为什么不随着央行降息进行调整？请回复，谢谢！
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您好：由于2015年人民银行数次对住房公积金贷款利率予以调整，管理中心按照合同约定，与2016年1月1日起根据当期利率对贷款利息予以相应调整，并严格按照新旧利率分段计算。1月份当月还款额保持不变，归还的利息分段计算，月还款额扣除应还利息后的部分用于归还贷款本金，自2016年2月按照新的住房公积金贷款利率完整的正月周期，并对还款本息总额予以相应调整。
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