该农房应该归谁子卖给同村的一位老人（A），老人过世后由老人的儿子将房产卖给同村的村民，该村民将房屋给外村的一位亲戚居住；在几次卖房过程中房屋始终没有过户，只有协议书；现在该房屋可能被拆迁。 请问该房屋
农村一套祖屋，是爷爷的名下的（土地证、房权证），爷爷奶奶过世后，由我叔叔将房子卖给同村的一位老人（A），老人过世后由老人的儿子将房产卖给同村的村民，该村民将房屋给外村的一位亲戚居住；在几次卖房过程中房屋始终没有过户，只有协议书；现在该房屋可能被拆迁。 请问该房屋属于谁的？如何办理相关手续？
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首先确定你叔叔是否是有权处分行为，因为涉及祖屋，你爷爷奶奶也已经去世，因此你叔叔应该没有完全的处分权，如果你叔叔没有经过其他共有人同意就将该房产卖了，那么你叔叔的卖房行为应是无效的，因为该房屋没有过户，也不存在第三方善意取得的问题，你父亲可以起诉要求确认你叔叔的卖房行为无效。
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