首套商业贷款的商品房已结清【孝感】
首套商业贷款的商品房已经还清贷款，如果再用公积金贷款购买一套，是算一套，还是二套，首付几成？贷款利率执行什么标准？办理产权证契税执行什么标准？（是只认贷，还是只认房，还是既认贷又认房？）
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您好！职工再次申请住房公积金贷款的必须出具家庭房屋套数证明，所购住房属于第二套住房的，按二套房政策办理；购房贷款最低首付款比例为20%，贷款可申请额度不超过所购房屋总价的80%和设定抵押住房现值的80%以内。贷款利率不得低于同期贷款利率的1.1倍；贷款申请时效：购买住房的，从签定购房合同之日起三年以内或取得房屋所有权证两年以内。谢谢！
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