没有购房发票的二手房能否免营业税？（中山）
市国土资源局好，本人想在阜沙天盛花园买一套二手商品房，房主有《房地产权证》，《房屋所有权登记证》，两证均为2009年出的证，契税完税证明是2006年11月3日，房屋登记备案表（单张纸）也显示为2006年11月，得是找不到当年的购房合同及购房发票。现正准备测量过户，由于考虑到购房已满五周年，请问能否免除营业税呢？如果不能我们应该如何做才能补回发票及购房合同呢？另外问一下：本套房建筑面积为106.92方（套内93方），是不是属于普通住房呢？市民温生期盼市局相关或工作人员的回答。谢谢。
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你好！一、根据你提供的资料购房已满五周年，可以免除营业税，请持相关办证材料到所在地国土资源分局查询。二、过户需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产买卖”、“二手房地产买卖税费项目及标准”的办事指引（http:www.zsfdc.gov.cnZiYong.aspx）。
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