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根据 《房屋测量规范》 入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积计入产证;设备平台等不计算面积。

根据 《房屋测量规范》 入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积计入产证;设备平台等不计算面积。也就是说阳台、入户花园的一半,还有设备平台是违章建筑?是不受法律保护的么?因为这些面积没在产证里面啊?那假如这些不是违章建筑的话,以什么来证明这些面积是属于该业主的?

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    7****0 热心网友

    不是违章建筑。入户花园和不封闭的阳台按照规范是按一般面积计入的。但是不是说明另一半是违章建筑,这个是对购房者的一个面积的保障。即封闭的和不封闭的不能按统一标准。其余的这些面积是属于业主的,虽然是以一半面积来计算,但是使用权还是属于业主的。

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