二套贷款的时候去上塘是要带房产证、土地证、契证原件吗，原件不是已经抵押了，应该复印件就可以了吧？我们首套152平方，和父母5人居住。现想购买一个40平方米左右的第二套套房，价格4【温州】

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  5****4 热心网友

  你好！家庭购买第二套房，首套房人均住房建筑面积须小于53.28平方米，且（如果二套房面积大于144平方米，则首付比例不低于60%；如果二套房面积小于144平方米，则首付比例不低于30%），方可以办理个人住房公积金贷款。按你所提供的条件经计算，你的可贷额度大概为31万元，具体额度尚须结合信用、房龄等条件综合计算。

  2018-10-05