关于组合贷款还贷问题的咨询[上海]
你好，我目前选择了公积金和商业银行的组合贷款，还款方式选择月冲，请问我每个月的公积金和商业贷款的还款额是不是都可以用公积金账户中的余额（余额数大于每月公积金+商业贷款的还款额）进行直接抵扣？还是公积金账户余额只能还公积金贷款每月应还的钱，商业贷款必须用自己现金还款？
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住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的，如果采用月冲方式，每月公积金账户余额充足的情况下，是公积金贷款和商业贷款一同冲还的。如果采用年冲方式，必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。 月冲方式冲还贷的扣款顺序如下：先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户；再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户；最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；当所有帐户余额均不足时，借款人再自行使用现金还款。
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