房子预约金退定问题房产纠纷
甘律师您好！事情经过是这样的2014年5月19日我于广西玉林市签订了，一个房子定向协议书交定金五万，由于我工作原因要调离玉林，现在不需要那个房子了，开发商那边也没要交首付，我想要退掉那房子，开发商那边说退了那五万定金就不能退。求解！！！！！！！！！！开发商甲方。我本人乙方。但是那协议书上有一条是；5，乙方须在甲方通知之日起七个工作日内携同此协议书，身份证，收据及其他购房所需材料到销售中心签署《商品房买卖合同》，并按所选择的方式交齐剩余房款及相关费用，逾期未办理的视为乙方自动放弃，甲方有权立即解除本协议，并有权将该房转售他人、协议解除后甲方应在七个工作日内将乙方所预交的款项无息退还给乙方，甲方不构成违约并无需向乙方做任何形式的赔偿。8，乙方已经充分理解并同意以上条款，甲方保留对本协议的最终解释权。证据补充：开发商甲方。我本人乙方。但是那协议书上有一条是；5，乙方须在甲方通知之日起七个工作日内携同此协议书，身份证，收据及其他购房所需材料到销售中心签署《商品房买卖合同》，并按所选择的方式交齐剩余房款及相关费用，逾期未办理的视为乙方自动放弃，甲方有权立即解除本协议，并有权将该房转售他人、协议解
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这个是定金法则，也就说签订了定金合同，交付定金方违约是不能要回定金的，收受定金方违约则需双倍返还定金。在这里面是你的原因不想购买房屋，不是开发商的原因，那么你能要回定金的可能性很小。
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